Минфин разъяснил порядок учета арендного имущества

August 31, 2018

Сданное в аренду имущество казны не признают инвестиционным

     Ведомство пояснило, что при передаче имущества муниципальной казны по договору операционной аренды его не классифицируют у арендодателя в качестве инвестиционной недвижимости. Учет инвестиционной недвижимости в рамках имущества казны на счете 10800 "Нефинансовые активы имущества казны", как и перевод объектов учета из группы "Нефинансовые активы имущества казны" в группу "Инвестиционная недвижимость", законодательством не предусмотрены.

     Отметим, что имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями и переданное в аренду, учитывают иначе.

Разницу между справедливыми и фактическими арендными платежами учитывают обособленно

     Если имущество предоставляется в возмездное пользование на льготных условиях, то есть по цене значительно ниже рыночной, его нужно учитывать по справедливой стоимости.

     Разницу между фактической суммой арендных платежей и суммой справедливой стоимости арендных платежей признают отложенными доходами (доходами будущих периодов). Учитывают ее обособленно. При этом делают запись:

Дебет 1 210 05 560 Кредит 1 401 40 121.

     Счет 205 00 "Расчеты по доходам" для отражения разницы между справедливыми и фактическими арендными платежами не используют. Его применяют для отражения фактической суммы арендных платежей.

Документ: Письмо Минфина России от 26.07.2018 N 02-06-10/52610

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Недавние посты
Please reload

Архив
Please reload

Мы в соцсетях
  • Одноклассники Social Иконка
  • Vkontakte Social Иконка
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square

© 2023 "Планета бухгалтерского учета"

Планета бухгалтерского учета


Тел.: +7 914 187 96 89
Email:  g-d-s-n@ya.ru
АдресХабаровск, Россия

680000, ул. Батумская, 4

Контактная информация
Поделиться
Мы работаем с организациями